超人四叔零增持　睇淡樓市？

近期大孖沙增持股份的手影絕迹，加上看淡言論不絕，擺明長線睇淡。近日長實（001）主席李嘉誠及恒地（012）主席李兆基發表看淡言論之餘（詳見另文），久未增持長實股份的李嘉誠繼續忍手不增持，近年每逢公佈業績後即出手掃恒地的李兆基，在恒地業績至今亦罕有無動作，加入罷買陣營，8月至今均未有出手增持。其餘多個地產界大孖沙亦沒有出手，恐為繼出口術後，再以行動顯示其淡友身份。　


發展商8、9月陸續派發業績後，市場一直期待大孖沙增持股份以支持地產股表現，大行瑞信本月初就發表報告，以本地地產股資產淨值持續折讓、將觸發大股東在業績後增持為由，維持看好板塊。不過，過往極積買貨的長實及恒地大股東，自上月中至下旬公佈中期業績後，至今超過一個月仍未見增持手影。

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■李嘉誠久未增持長實股份。

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■李兆基早前發表看淡言論。


[b]四叔兩年斥80億買貨[/b]
根據紀錄，李兆基自2011年起即頻密增持恒地，及至2013年首季的五次恒地放榜中，他有三次均在翌日便買貨，今年7月更把握在限制買賣期（Black-Out period）前一日掃貨，累計拋出近80億元增持恒地，惟自8月22日公佈業績後，他至今仍未見任何增持動作。至於李嘉誠2009年至2010年1月大手掃長實，亦擲出超過70億元，及後少有積極掃貨，在過去一年只有在4月初時的一次增持長實紀錄，及後旋即無影，當時剛剛爆出葵涌碼頭工人罷工潮。
豐盛金融資產管理董事黃國英認為，大孖沙不增持「好合理」，估計是與樓市辣招令資產流轉率惡化有關，雖然不是宏觀的災難級數，但指投資者可以跟隨大孖沙忍手不買，「辣招會辣到出事……地產股好似翠華（1314）咁，睇翻枱次數，啲人齋坐唔幫襯都唔係辦法」。不過，他重申，其他股份不致於很差，相信訊號僅限於本地地產股。獨立股評人黃偉康亦指，大孖沙不增持可以理解為「睇唔通樓市」，加上目前地產股的資產折讓已難言吸引，不買好正常。


[b]新地新世界近月無影[/b]
李嘉誠及李兆基有否分別頻密增持長實及恒地，對於其股價表現未必有短線指標作用，惟長期欠缺增持動作，其背後意義則值得投資者注意，通常能預示相關股份大跌或跑輸大市。
翻查紀錄，李嘉誠及李兆基上一次齊齊低頻率增持，已為08年金融風嘯，反映於股市危機前後，二人買貨意欲偏低，意味可能事先「聞到燶味」。
至於再上一次則為03至04年間，當時中資概念成升市火車頭，本地地產股當年投資價值遠不及中國概念，可能是大孖沙們寧願將資金投資內地所致，事後亦發現本地地產股03年至07年跑輸中資股。
其他大孖沙方面，除了忠實「梁粉」、恒隆（101）主席陳啟宗的家族，在本月初以超過2,000萬元增持恒隆外，新地（016）郭氏家族、新世界（017）大股東鄭裕彤及信置（083）主席黃志祥等等，全數自7月後，已沒有出現增持動作。

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來源:蘋果日報網站